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issue104

경기도 깡통전세 확인하는 방법 경기부동산포털 깡통전세 확인하기 경기부동산포털에서 깡통전세(전세가가 매매가보다 높거나 같은) 매물을 한눈에 쉽게 알아볼 수 있는 신규 서비스를 1일부터 시작한다고 합니다. 전세 계약을 하고자 하는 세입자는 계약 전 주변 거래 정보를 충분히 확인하고, 전셋집을 계약함과 동시에 전세권 설정, 확정일자를 통한 우선순위 변제권을 가짐으로 피해를 예방할 수 있습니다. 깡통전세 전세 보증금이 주택 가격과 빚의 차액을 초과해 경매로 넘어갔을 때 전세 보증금을 떼일 수 있는 주택을 말합니다. 부동산 가격 하락으로 집주인의 의도와 상관없이 발생할 수 있어 이에 대한 지속적인 관심이 필요합니다. 사용법 경기부동산포털에 접속하여 깡통전세 알아보기 메뉴에서 지도로 선택하거나 주소지를 검색하면 검색 지역의 최근 거래 정보(전세.. 2022. 12. 3.
전세사기 및 깡통전세 방지를 위한 임대차 제도 개선 선순위 임차인 정보 및 체납 정도 확인권 신설 소액임차인의 최우선변제금의 범위 확대 추진 배경 깡통전세나 전세사기 등으로 인해 임차인이 보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있으며 임대인이 차임 대신 관리비를 근거 없이 올려 받는 등 청년 등 주거 취약계층의 주거비용 부담이 증가하고 있습니다. 국토부와 법무부는 임차인의 보증금을 보다 두텁게 보호하고, 관리비 사항을 보다 투명화하기 위한 법안을 입법 예고하고 표준계약서 개정 등 제도개선 방안을 마련하였습니다. 주요 내용 선순위 임차인 정보 확인권 신설 주택임대차보호법에 임차인이 되려는 자가 임대인에게 선순위 보증금 등 정보제공에 관한 동의를 요구할 수 있다는 것을 문언상 분명히 하고, 임대인이 이에 대해 동의할 것을 의무화합니다. 체납정보 확인권.. 2022. 12. 2.
장애인 지하철 시위 전장연 회원 검찰 송치 전국 장애인 차별 철폐연대(전장연) 시위 서울 지하철에서 출, 퇴근길을 가리지 않고 전국 장애인 차별 철폐연대(전장연)가 시위를 진행하고 있습니다. 그리고 오늘 퇴근길에도 서울교통공사가 밝힌 바에 따르면 18시부터 4호선에서 전장연의 장애인 권리 예산 확보를 위한 지하철 타기 선전전이 예정되어있다고 합니다. 이로 인해 4호선 해당 구간 열차 운행이 상당 시간 지연될 수 있다고 합니다. 작년부터 이어진 시위는 언제 끝날 줄 모르며 앞으로도 계속 진행될 것으로 보입니다. 전장연의 제정, 개정 요구 장애인 권리 예산 보장 장애인 권리 4대 법률 장애인탈시설지원법 장애인 권리보장법 장애인 평생교육법 특수교육법 사회의 약자와 약자의 싸움 그리고 정부 지하철 시위에 대해서는 출근길 시민들, 일반 시민들, 온라인 매.. 2022. 12. 1.
부산 오사카 국제여객선 재운항 부산-오사카 국제여객선 재운항 시작 한국과 일본은 양국의 관광수요가 증가하고 여객선 운항 재개에 대한 요구가 이어짐에 따라 10월 28일 국제여객선을 통한 한·일 여객운송을 재개하기로 하였습니다. 그리고 이미 11월 4일부터 일본 국적의 여객선이 후쿠오카와 부산항을 오가는 운항을 진행하고 있었습니다. 여기에 12월 1일 한국 여객선 팬스타 드림호가 일본 오사카항에서 승객 120여 명을 태우고 부산항으로 입항합니다. 팬스타 드림호가 여객을 태우고 정상 운항하는 것은 900일 만으로, 코로나 19로 중단됐던 한·일 국제여객선 운항이 본격 재개되며 한국 국적선사의 한·일 여객운송도 시작될 예정입니다. 팬스타 드림호 부산과 오사카를 운항하는 팬스타 드림호는 2002년 개설된 이래 코로나 19로 운항을 중단하기전.. 2022. 12. 1.
치킨 배달음식점 위생점검 19곳 적발 조치 식약처 4분기 배달음식점 위생점검 결과 총 5,016곳 위생점검 19곳 적발 조치 식약처 치킨 배달음식점 위생점검 식품의약품안전처에서 많은 소비를 하는 배달음식인 치킨을 조리해 배달, 판매하는 음식점 총 5,016곳에 대해 11월 7일부터 11일까지 17개 지방자치단체와 함께 집중 점검한 결과 식품위생법을 위반한 19곳(0.4%)을 적발해 관할 관청에 행정처분 등을 요청하였습니다. 점검 대상 : 배달앱에 등록된 치킨 취급 배달음식점 중 최근 3년간 점검 이력이 없거나 행정처분 이력이 있는 업소 식약처는 배달음식점의 위생, 안전을 선제적으로 강화하기 위해 작년부터 국민 다소비 품목을 배달하는 음식점을 대상으로 집중 점검을 실시해왔습니다. 1분기 중화요리 2분기 족발, 보쌈 3분기 김밥 등 분식류 4분기 치.. 2022. 12. 1.
애플페이 결제 시작 애플페이 30일부터 국내 시범운영 예정 온라인에서 애플페이 도입도 시도중 애플페이 도입 애플페이는 현대카드와 제휴를 맺고 NFC(근거리 무선통신) 단말기가 이미 설치된 스타벅스, 코스트코, 이마트 등 규모가 큰 카드 가맹점부터 될 것으로 보고 있습니다. 또한 이디야의 경우에도 NFC 기반의 결제장비 교체 계획이 있다고 밝혔습니다. 삼성페이와의 차이점 삼성페이는 MST(마그네틱 보안 전송)과 NFC 방식을 모두 사용하기 때문에 폭넓은 가맹점에서 사용이 가능하나 애플페이의 경우 NFC 방식만을 사용하기 때문에 가맹점에 많은 제한이 있을 것으로 보입니다. 특히 소규모 매장의 경우 NFC 단말기는 MST 단말기보다 가격대가 높기 때문에 애플페이를 위해 단말기를 바꾸는 것은 쉽지 않은 결정 같습니다. 롯데하이마트.. 2022. 11. 29.
술꾼도시여자들2 12월 9일 공개 작년 티빙에서 방영한 술꾼도시여자들이 12부작을 끝으로 시즌1을 종료하였습니다. 우정, 코믹, 로맨스 장르로 시작하여 한 번도 보지 못한 장르를 개척하며 술꾼도시여자들로 인해 티빙을 구독하는 사람들이 많아진 만큼 엄청난 인기를 끌었습니다. 그리고 엄청난 흥행으로 시즌2 제작이 확정되었다는 소식과 함께 1년 만인 12월 9일 다시 공개를 한다는 소식입니다. 술꾼도시여자들2 컴백 기념 정모 파티 이벤트 참여방법 1. 티빙 인스타그램 댓글로 "내가 바로 찐 팬이다" 하는 인증 사연을 남깁니다. 2. 프로필 링크를 통해 응모자 정보를 기입하면 응모 완료 경품 술꾼도시여자들2 컴백 기념 정모 입장권(1인 2매/50명 선발, 총 100명 초대) 정모 파티 안내 12월 4일 일요일 오후 5시 서울시 성동구 참고사항 .. 2022. 11. 27.
2023년 공인회계사 최소 선발예정인원 작년 수준 유지 23년 최소 선발예정인원 공인회계사 자격제도심의위원회에서 최소 선발예정인원이 상향된 지 3년밖에 되지 않은 점을 고려하여 2023년도 공인회계사 최소 선발예정인원을 작년과 같은 수준인 1,100명으로 결정하였습니다. 근거 ※ 최소 선발예정인원을 상향조정할 경우, 향후 회계인력 수요 변화에 적기 대응하기 어려움 ※ 최소 선발예정인원을 유지하더라도응시자 수 등 시장 수요와 적정 합격률에 따라 실제 선발인원의 증가가 가능 23년 실제 선발인원 목표 그간의 선발인원 증가추세 유지 19년도 1,009명 20년도 1,110명 21년도 1,172명 22년도 1,237명 합격율(10%내외) 유지 17년도 10.1% 18년도 10.3% 19년도 11.9% 20년도 12.3% 21년도 10.1% 22년도 9.4% 다만 최.. 2022. 11. 26.
이달의 소녀 츄 제명 퇴출 결정 이달의 소녀 츄 제명 및 퇴출 결정 아직 확정되지 않은 사실들이 돌아다니는 가운데 이달의 소녀 소속사인 블록베리크리에이티브에서 츄를 제명하고 퇴출하기로 해 안타까우면서도 단어 선택에 대해 최악의 결과를 보여주는 것 같습니다. 개인적으로는 아직 확정되지 않은 일이기에 계약 해지를 했다고 공식 입장을 내놨으면 어땠을까 하는 아쉬움이 남습니다. 이번 연도부터 츄는 소속사와의 갈등이 드러나면서 소속사를 상대로 낸 가처분 신청에서 전속 계약 효력 정지에 대해 일부 승소 판결을 받았습니다. 그러면서 끊임없이 이적설이 제기되는 가운데 그동안 스케줄을 매니저 없이 소화했다는 등의 소문들도 다시 제기되었습니다. 이달의 소녀 츄 이달의 소녀 츄는 10번째 소녀로 데뷔해 여러 방송에 출현하여 대중의 인기를 받았으며, 엠넷 .. 2022. 11. 25.
차범근 축구교실 입찰 재공고 한강공원 내 축구 교육장 입찰 재공고 다시 복귀할지는 검토 중 차범근 축구교실 이촌동에서 1988년 문을 연 뒤 34년 만인 지난 10월 공개입찰에서 입찰 경쟁자에게 밀리며 이촌 축구장의 사용권한을 잃고 수업을 전면 중단하였습니다. 그리고 정몽규 대한축구협회장의 도움으로 11월 장소를 변경하여 용산 HDC아이파크몰 풋살장에서 재오픈을 하였습니다. 용산 HDC아이파크몰 풋살장은 실내 1구장과 실외 7구장으로 이뤄져있으며 차범근 축구교실에서는 주중과 주말 2개 구장을 사용하였습니다. 입찰경쟁자 법인의 계약 포기 이촌축구장 사용권을 얻어 블로그를 통해 차범근 축구교실과 똑같은 형식으로 한강 축구교실을 연다고 했으나 논란 이후 게시물을 삭제하고, 1년 치 사용료도 서울시에 납부하였으나 사업 운영의 어려움으로 낙.. 2022. 11. 25.
청계천 무료 자율주행 전용버스 운행 시작 25일 금요일 시민 누구나 무료 탑승 서울 자율주행 전용앱(TAP!)서 무료 탑승, 호출 11월 25일 금요일부터 전기 자율주행 전용버스를 이용하여 시민 누구나 무료로 청계천을 구경할 수 있게 되었습니다. 이번 자율주행 전용버스의 특징은 시민들이 도심 속에서 자율주행을 더 가까이 느낄 수 있도록 미래지향적 디자인과 기술을 탑재했다는 점입니다. 특히 천정에는 대형 파노라마 루프를 통해 청계천 조망이 가능하며, 차 안에서 볼거리를 제공하는 미래 자동차 엔터테인먼트 기술도 선보인 다고 합니다. 또한 안전한 탑승을 위해 안전벨트 자동인식, 승객 끼임 자동방지 등의 기능도 함께 설계되었습니다. 전면 유리창은 탑승객의 허리 위치로부터 높고 넓게 설치돼있어 버스 안에서도 시원한 전망을 즐길 수 있습니다. 좌석별로 U.. 2022. 11. 24.
23년 부동산 보유세 20년 수준으로 완화 계획 23년 공시 가격 산정 시 20년 수준으로 현실화율 적용 23년 재산세 공정시장 비율 45%보다 낮은 수준으로 인하(1세대 1주택) 추진배경 몇 년간 부동산 가격이 크게 오름과 동시에 공시 가격 현실화계획이 수립됨에 따라 공시가격이 급등하였습니다. 종합부동산세의 경우 공정시장가액비율 및 세율 인상으로 인해 부동산 보유 부담이 급증해 대선 공약 중 하나인 20년 수준으로 보유세 부담 완화를 위하여 취지 및 현실적인 상황을 감안하여 각 부서에서 개선방안을 마련하였습니다. 국토교통부 : 공시가격 현실화 수정계획 마련 행정안전부 : 재산세 개편방안 공시가격 현실화 수정 계획 수정된 현실화율로 인하여 23년 아파트의 경우 72.7%에서 69%로 수정되고, 공동주택의 경우 60.4%에서 53.6%, 토지 74.7%.. 2022. 11. 24.
전통시장 당일-묶음-새벽 배송 이용 서비스 시작 당일, 묶음, 새벽배송 가능 배송비 30% 절감 효과 우리시장 빠른배송 서비스 시작 우리시장 빠른배송 서비스는 국토교통부가 공모한 디지털 물류서비스 실증사업에 선정되어 서울시에서 11월 22일부터 서울 전통시장(노량진수산, 청량리, 암사)을 대상으로 시행하는 서비스입니다. 현재의 전통시장의 고질적인 배송 문제를 해소하여 소비자의 편의 증진과 시장 활성화를 도모하고자, 소비자 요구에 맞추어 당일배송 등 다양한 배송이 가능토록 하는 공동물류를 구현하는 사업입니다. 당일, 새벽배송 - 주문 상품을 당일 또는 다음 날 7시까지 배송하는 서비스 묶음배송 - 여러 상품에서 주문한 상품들을 한 번에 묶어서 배송하는 서비스 우리시장 빠른배송 서비스 개요 사업기간은 23년 6월까지이며 참여기관은 노량진수산시장, 동대문구.. 2022. 11. 22.
대출 갈아타기 온라인 원스톱으로 진행 23년 5월 온라인 대환대출 이동 시스템 구축 이자 부담 경감 지원 배경 최근 급격한 금리상승으로 인해 금융회사로부터 대출을 받은 소비자의 이자부담이 증가하면서 이자부담을 낮출 수 있는 방안으로 기존의 대출을 더 유리한 조건의 대출로 쉽게 이동할 수 있는 대환대출 활성화를 지원할 예정입니다. 기존 대출 금융회사는 차주 유출을 막기 위해, 신규 대출 금융 회사는 차주를 유치하기 위해 대출금리를 인하할 유인 발생 소비자는 더 낮은 금리의 대출로 이동함으로써 직접적으로 이자부담을 경감 대환대출 시장 현황 대출이동 시스템 미비로 기존 대출 상환 절차를 오프라인으로 수행함에 따라 소비자, 금융회사의 비효율 발생 소비자가 대출상품을 비교할 수 있는 플랫폼 및 합리적 의사결정에 필요한 기존 대출 정보가 제한 온라인 .. 2022. 11. 20.
지하철 9호선 24년까지 8대 증편 24년 지하철 9호선 8대 증편 예정 8칸으로 확대는 2032년에 가능 현재 상황 서울시는 지속적인 증차로 9호선 모든 열차를 6칸 열차로 운행하는 등 혼잡도 완화를 위한 대책을 추진하고 있으나 최근 사회적 거리두기 완화 및 지하철 경기도 연장 등으로 올해 2분기 기준 출근 시간대 9호선 급행열차의 혼잡도는 평균 155.6%로 수요가 증가되었습니다. 해결방안 지하철 9호선의 혼잡으로 인한 불편과 안전 문제를 해소하기 위해 2024년 초까지 전동차 8대(총 48칸)을 추가 운행할 예정으로 급행열차 혼잡도를 평균 150%에서 120%로 낮추려는 계획입니다. 현 단계 2020년 12월에 계약을 체결하여 올해 3월에 제작이 들어간 1호차는 내년 2023년 3월에 출고가 될 예정이며 2023년 12월에는 모든 차.. 2022. 11. 19.
광역버스 과밀을 해소하기위해 대책안 광역버스 과밀 해소를 위한 출퇴근대 증차, 2층 버스 보급 속도 배경 사회적 거리두기 완화 등으로 광역버스 이용수요가 다시 증가하면서 광역버스 입석대책의 추진상황 점검 및 지자체, 운송업계의 안전 경각심을 고취하기 위해 광역버스 안전관리체계 점검회의를 진행하였습니다. 또한 최근 발생한 이태원 사고로 인해 안전에 대한 경각심이 높아지고 우려가 고조되고 있다고 합니다. 현재 상황 출퇴근 시간대 전세버스 투입, 정규버스 증차 등 광역버스 운행 확대를 포함한 광역버스 입석대책의 추진상황을 점검할 예정으로 입석대책 추진 이후 하루 승객은 34천 명, 출퇴근 승객은 17천 명 증가한 반면, 입석 승객은 2.4천 명 감소하고 있으나 국민들이 체감할 수 있는 수준에는 아직 못 미치고 있으므로 당초 계획대로 연말까지 목.. 2022. 11. 13.
냉동식품 분할 위한 일시적 해동 허용 식약처 냉동식품 일시적 해동 허용 및 재냉동 허용 소비자, 업계 편의성 증대 위한 개정 고시 냉동식품 일시적 해동 후 재냉동 허용 식의약 규제혁신 100대 과제의 일환으로 전반적 식품 위생관리 여건과 영업자의 자율적 위생관리 향상을 고려하여 식품의 냉동, 해동과 관련된 보존, 유통 기준을 합리적으로 개정하여 냉동식품을 일시적으로 해동 후 재냉동하는 것을 허용하는 일부개정안을 10월 25일 개정, 고시하였습니다. 과거에는 해동 후 재냉동 원칙적 금지 냉해동을 반복할 경우 품질변화 등이 우려돼 식품을 해동시킨 후 재냉동하는 것은 원칙적으로 금지(냉동 수산물, 식육의 이물제거 또는 분할을 위해 일시적으로 해동하는 경우에만 예외)하고 있었으나 앞으로는 품질변화가 없도록 작업 후 즉시 냉동하는 경우에 한해 분할 .. 2022. 10. 27.
8개 공기청정기 성능비교 시중 8개 공기청정기 유해가스 제거 · 탈취효율 등 주요 성능 차이 나타남 샤오미 제품은 판매를 중단하였고 위니아 제품은 추가 생산 계획이 없으며 재고 소진 중입니다. 제품 선정 : 판매 기준 표준 사용면적 66㎡ 이상 ~ 99㎡ 미만, 필터식 ※ 동일 업체에서 다수 제품을 판매하는 경우, 최신 제품 중 표준 사용면적이 크면서 저렴한 제품으로 선정 한국소비자원에서 조사한 8개 품목의 공기청정기는 미세먼지 제거성능의 경우 효율관리기자재 운용규정을 모두 충족하였으나 유해가스 제거 · 탈취효율, 자동모드 미세먼지 제거 성능, 소음에서 차이가 있었고 구입 가격은 최대 6배, 연간 유지관리 비용도 최대 약 2배 수준의 차이가 있는 것으로 나타났습니다. 품질 성능 모든 제품이 표시값 대비 90% 이상으로 관련 기준.. 2022. 10. 26.
국민카드 임신 출산 옐로우박스 이벤트 국민카드 추첨을 통해 Yellow Box 지급 대상 및 기간 KB국민 신용, 체크카드 회원(전용카드 제외) 22년 10월 21일(금) ~ 11월 30일(수) 응모방법 기간 내 응모하고 KB Pay로 임신, 출산 바우처 또는 포인트 1만원 이상 결제 시 추첨을 통해 Yellow Box 지급(총 500명) ※ KB국민행복카드 바우처(임신, 출산 진료비, 첫만남 이용권) ※ 서울시 임산부 교통비 지원금 포인트 Yellow Box 구성 품목 무스텔라 아기 바디케어 3종 세트(바디로션, 클렌징 워터, 클렌징 젤) : 피부과, 소아과 전문의와 함께 자연 성분 위주의 원료 개발 및 여러 특허를 가지고 있어 아기에게 안전한 제품 유베베 휴대용 젖병 소독기 : 아기와 이동시 필수품 레드루트 유아 세탁 2종 세트(세탁세제.. 2022. 10. 25.
넷플릭스 5500원 광고형요금제 출시 드디어 넷플릭스에서 9,500원 베이식 요금제보다 훨씬 저렴한 광고 연동 요금제를 출시한다고 합니다. 기존 요금제의 경우 광고없이 무제한 시청으로 해상도 및 동시접속 인원에 차이를 둔 반면 이번에 나올 요금제는 영상을 다운로드하지 못하지만 1인 가구에 특화된 요금제가 아닐까 싶습니다. 광고 연동 요금제(Basic with Ads) 5,500원짜리 광고 연동 요금제는 베이식 요금제처럼 TV, 컴퓨터, 스마트폰, 태블릿 중 1대에서 720p(HD급) 화질로 영상을 볼 수 있어서 단독으로 넷플릭스를 시청하기엔 적합한 요금제입니다. 물론 광고가 15초나 30초짜리로 구성되어 대부분의 시리즈 및 영화 재생 전 또는 재생 중에 나온다는 특징이 있지만 반값으로 줄어든 가격으로 크게 상쇄될 것 같습니다. 출시 예정국가.. 2022. 10. 15.
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